案例内容
【案情简介】
2017年4月某甲公司与某乙公司，签订《农业设施建设与运营合同》，在某市境内，建设426个日光温室（土墙冬暖棚）和1124个农业拱棚及相关配套农业设施，合同价款为132193412.19元，2020年1月4日，经造价咨询公司审计审定金额为136550751.14元。2021年1月12日，某甲集团公司作出审计意见书亦确认该工程结算审核报告，截至提起仲裁，某甲方公司共支付工程款128966179.9元，尚欠工程款7584571.24元。2018年8月间，某市境内多日出现降水，降水量从79.1mm至119.9mm不等。2019年4月某乙公司与第三方公司签订《大棚修复施工合同》，并支付工程款100万元。2019年7月，2019年11月、2020年5月、2021年4月某甲公司分别与第三方公司签订《大棚修复工程施工合同》《大棚设施维护工程施工合同》等四份合同，并支付工程款511.8万元。2018年2月1日案涉大棚已实际完工交付验收，某甲公司于2019年6月30日接管了案涉大棚，某乙公司全员撤出。
【争议焦点】
1.某甲公司是否应当支付某乙公司工程款7584571.26元，何时应当支付？是否承担利息损失？
双方签订的《农业设施建设与运营合同》中约定合同价款为132193412.19元，2020年1月4日，经北京某工程造价咨询有限公司审计，工程造价审定金额为136550751.14元。2021年1月12日，某甲集团公司亦确认该工程结算审核报告。某乙公司在工程造价审核定案表的签字盖章确认，正是双方竣工决算，某甲公司应当在签字盖章（2020年1月4日）确认后支付某乙公司除质保金6827537.56元之外的全部工程款136550751.14元×95%=129723213.58元，截至提起仲裁，某甲公司共支付工程款128966179.9元，尚欠工程款7584571.24元。仲裁庭认为，双方工程款结算应当依照约定进行，对于未能按时支付的工程款757033.68元应当支付利息。
2.某乙公司支付的维修工程款100万元是否应由某甲公司承担？
双方签订的《农业设施建设与运营合同》中约定“上述检查、检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担相应责任”“无论是在工程施工期间还是保修期内，如由于在工程或其任何部分中发生或发生与之有关的任何事故、故障或其他事件，甲方认为进行任何修补或其他工作是工程安全的紧急需要，而乙方无能力或不愿意立即进行这项工作时，若甲方认为有必要时，雇用其他人员从事该项工作，并支付相关费用。如果甲方因此完成的工作或修理按合同应属乙方负责自费进行者，则由此产生或随之产生的全部费用，由甲方向乙方索回，并由甲方从付给或应付给乙方的款项中扣除。在发生任何上述紧急情况后，甲方应在合理可行的情况下，尽快通知乙方”“不可抗力包括但不限于下列情况，天灾：24小时连续最大降水量大于200mm”。仲裁庭认为虽然2018年2月1日案涉大棚已实际完工交付验收，但是2018年8月期间的连续降水，并未超过200mm，不属于双方合同约定的不可抗力的情况且在保修期间。对于保修期内的非因甲方原因、第三方原因或者不可抗力造成的修复责任，应当由施工方亦即某乙公司承担，所以某乙公司要求维修工程款110万元由某甲公司承担的主张，仲裁庭不予支持。
3.某甲公司要求某乙公司赔偿损失511.8万元是否应予支持？
某乙公司主张2018年8月某市境内多日出现降水，因此要求某甲公司承担22座大棚修复的损失，但是对于某甲公司的修复事实不予认可。仲裁庭认为，结合庭审举证、双方当事人陈述，某乙公司仲裁申请书中“2018年农业园区受灾被淹，导致大部分棚体受损”的认可，能够认定2018年由于强降水，造成多座大棚受损，需要进行修复。2019年4月9日某乙公司与山东某农业发展有限公司签订《某某园区冬暖大棚修复施工合同》，修复了22座因下雨受损的大棚后全员撤出，某甲公司于2019年6月30日接管了案涉大棚，然后对其余受损大棚分别与第三方签订合同进行修复，对于因修复工程所造成的损失，如前所述（关于第二个焦点问题），应当由某乙公司承担。所以，反请求申请人某甲公司要求反请求被申请人某乙公司赔偿损失5118820元的仲裁请求，仲裁庭对其中3788801.3元工程款损失予以支持。
【裁决结果】
1.被申请人某甲公司支付申请人某乙公司工程款7584571.26元，并支付利息，其中以757033.68元为基数自2020年1月4日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算至2021年1月11日，以7584571.26元为基数自2021年1月12日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算至实际给付之日止，驳回某乙公司其他仲裁请求；
2.反请求被申请人某乙公司支付反请求申请人某甲公司违约损失3788801.3元，驳回某甲公司其他仲裁请求。
【相关法律法规解读】
原《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
原《合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
所以，合同签订后，各方当事人应当按照合同约定的时间、方式支付合同价款及承担合同义务，否则应当承担相应的违约责任。
【结语和建议】
建设工程施工合同，双方在签订合同时，对于付款期限和付款条件应当予以明确约定，否则容易产生纠纷，在合同履行过程中，如果因质量问题需要保修，应及时通知对方并保全相应证据，在对方怠于承担保修责任时，有证据维护自己的权益。
