一、不动产是什么意思
不动产是指实物形态的土地和附着在土地上的改良物，包括附着在地面上或位于地上地下的就业创业证明。先向户籍所在地社区申请(就业创业证明)。如果户籍所在地没有社区或人力社保服务室，可以直接向当地镇人力社保服务中心申请。
外地户籍人员可按照就近便利的原则办理(就业创业证)，可到居住地或用人单位所在地镇人力资源和社会保障服务中心办理，也可由用人单位办理。情况紧急的，可以到社区就业管理服务机构申请，当天凭身份证和失业登记表直接到县区就业管理服务机构领证。不动产不一定是实物形态，比如探矿权采矿权。例如建筑物和生长在土地上的植物。根据自然性质或法律规定不能移动的土地、土地定着物、未从土地上分离出来的土地产品，以及其他因自然或人力附着于土地上不能分离的物。包括物质实体和依赖于物质实体的权益。
二、不动产包括什么
不动产是指土地和土地上的定着物。包括各类建筑物，如房屋、桥梁、电视塔、地下排水设施等；土地上生长的各种植物，如树木、庄稼、花卉等。需要说明的是，植物的果实在采摘和收获之前，树木在砍伐之前，是固定在地面上的，属于不动产。它们一旦被采摘、收割、砍伐，就属于动产。(动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活用品等等。
不动产的特点是不能与土地分离或移动。一旦它从土地上分离或移动，它将改变其性质或大大降低其价值。比如，建筑物一旦移动或离开土地，就不是建筑物了，其价值会大打折扣。而动产则可以随意移动，其价值不受影响。
三、不动产权益是什么
不动产权益是不动产的核心，是房地产法必须明确设定或规定的一项根本内容。在西方国家，大部分土地为私人所有，社会经济生活中存在非常复杂的不动产关系，因此西方法律对不动产权益的规定更加系统和详细。
不动产有三种物质载体，即土地、建筑物以及土地和建筑物上的附着物。不动产权益就是对这三种不动产物质载体的权利。不动产的产权也是立体多面的形态，由三个层次构成，即：地上部分，包括土地、建筑物及其附着物；地面以上部分是指从地面延伸到一定高度的空间；如果对地表以下的部分没有具体限制，则所有者对其土地的地面边界至地心的圆锥空间享有权益。不动产权益也表现为对这三个层面的权利。
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