网上有很多关于小产权房产证怎么办2021？的知识，也有很多人为大家解答关于小产权房最新政策2021的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!
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一、小产权房产证怎么办2021？
国家禁止小产权房上市交易，不能在当地房管部门登记。同时，个人并不具备办理此类房产证的资格，即使取得了房产证，也并不真正合法。对于小产权房的存量，由于情况复杂，国家会根据不同情况进行分类。
2021年小产权房新政已经明确提出禁止私下交易，公布的通知要求集中处理，未登记的宅基地和集体使用的建设用地，各地政府需要加快地籍调查，实行统一的不动产登记制度。
二、小产权房最新政策2022
1、小产权房建在农村集体土地上，规定每户只有一套房子，任何组织和单位不得买卖、建设小产权房；
2、如果后续遇到国家拆迁补偿，小产权房除非当地政府批准，否则无法获得拆迁补偿；
3、政策仍然不承认小产权房的合法性，同时规定小产权房不允许发房产证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第11条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；属于村内两个以上农村集体经济组织的，归农民集体所有，由村内农村集体经济组织或者村民小组经营管理；已归乡(镇)农民集体所有，由乡(镇)农村集体经济组织经营管理。
小产权房有哪些类型？
1、通常意义上的小产权房是转让农民集体土地使用权，用于商品房开发的违法建筑；
2、限售小产权房，即在政府划拨或出让的土地上，不按照规划功能进行开发或使用，直接在市场上销售的房屋。同时还是产权纠纷的不完全产权房；
3、军产房，在军队享有使用权的土地上开发商品房，然后出售给军队以外的当地居民；
4、部分二手房未办理征地手续，未缴纳土地出让金，直接交易。
以上就是关于小产权房产证怎么办2021？的知识，后面我们会继续为大家整理关于小产权房最新政策2021的知识，希望能够帮助到大家！
