搞个小知识，如果你准备买房子或者买车，一定要在合同里加上这句话，能给你减少99%的麻烦。这句话就是无论何种原因，造成买方的银行贷款审批没有通过，而买方又没有能力支付全款的情况下，不属于违约。

本合同将自动解除所支付的定金、首付款、中介费等全额退款。一定要记住。