经营性现金流量比率是指现金流量与其他项目数据相比的价值。现金流量比率=经营活动产生的现金流量净额/期末流动负债。
经营现金流量比率=经营活动产生的现金流量净额/现金流量净额总额100%
经营现金流量比率是反映企业净经营现金流量和负债的比率。根据负债的构成，这一比率可以具体演变为以下三种：
经营性现金流量比率=经营性现金流量净额流动负债
经营性现金流量比率=经营性现金流量净额长期负债
经营性现金流量比率=经营性现金流量净额负债总额
这三个比率分别反映了企业经营活动产生的现金流量净额偿还短期、长期和全部债务的能力。比率越高，偿债能力越强。
净现金流量比率：净现金流量与流动负债的比率，反映企业以每年可用的净现金流量偿还相应到期负债的能力。计算公式为：净现金流量比率=净现金流量/流动负债。
例如，一家公司 2019年净现金流600万元，流动负债400万元，净现金流比率=600/400=1.5。
其中，流动负债未考虑即将到期的长期负债。如果企业有相应的负债，就要考虑调整分母值。在分子项中，如果企业有可以抵押的资产以快速获得贷款或其他快速融资能力，也可以调整高分子值。综合考虑才能准确判断一个企业的生存能力。
银行房地产贷款。
房贷利率房贷利率值得用房产在银行申请贷款，要按照银行规定的利率支付利息，而中国房贷利率是人民统一规定的而商业银行的执行时间可以在一定范围内浮动[1]。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发紧急文件，要求商业银行个人住房贷款利率浮动区间下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率每年1月1日调整一次。贷款期限内不调整基准利率的，不调整贷款利率。2017年3月，北京16家银行已取消首套房贷利率9折优惠，首套房贷利率调整为9.5折。
