律师解答

公摊面积计算如下：公摊面积=公摊系数*套内面积；分摊系数=整栋楼的公共面积/整栋楼的套内面积；公共区域是整个建筑中常用的部分。公摊面积按水平投影面积计算，公摊面积与套内建筑面积之和构成该商品房建筑面积。

法律依据

第八条公共建筑面积由以下两部分组成1、电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备用房、公共大厅及走道、地下室、值班警卫室等为整栋建筑服务的公共及管理用房的建筑面积；2、套(单元)与公共建筑空间之间的隔墙与外墙(含山墙)水平投影面积的一半。