律师解答
大修基金又称维修基金，主要是指用于房屋大修和更新的资金。住宅专项维修资金的管理应当遵循专户存储、专款专用、业主决策、政府监督的原则。其适用范围为公共设施设备保修期满后的房屋及其设施设备的维修更新工程。
法律依据
(房屋专项维修资金管理办法)第二条本办法适用于商品房和售后公房专项维修资金的交存、使用、管理和监督。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的资金。
(住宅专项维修资金管理办法)第四条住宅专项维修资金的管理实行专户储存、专款专用、业主决策、政府监管的原则。
