网上有很多关于房子买卖合同范本？的知识，也有很多人为大家解答关于房屋买卖合同范本免费的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!
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二、房屋买卖合同范本
一、房子买卖合同范本？
一、个人房屋买卖合同一般包括以下主要条款：
1.合同双方基本信息：买卖双方姓名、地址、身份证号、电话。
2.房屋基本描述：房屋所在位置；买卖房屋面积应分别注明实际建筑面积和分摊的公共建筑面积；房子是现房还是拍卖行；房屋的配套设施。
3.房屋土地使用权的性质，即取得土地使用权的方式和使用年限等。
5.房屋价格、付款方式及交付期限：出卖人应当在某一日期前将房屋交付给买受人。买受人应当自实际接收该房屋之日起向房地产产权登记机关办理权属登记，出卖人应当提供必要的协助。或者卖方可以代表买方做上述工作。
6.权利保障：卖方保证房屋交付时无产权纠纷、财务纠纷，交付时卖方原设定的抵押已结清。房屋交付后，房屋交付前已存在的权利争议，由出卖人承担全部责任。
7.逾期付款的违约责任：违约责任是违反合同的一方应承担的法律责任。在合同中应明确约定，买受人不按期支付购房款应承担违约责任，出卖人不按期交付房屋应承担违约责任，出卖人交付的房屋不符合合同约定应承担违约责任。
8.合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋保修责任、物业管理、小区公共设施等。
二、合同参考样本：
卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)
校长：校长：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
电话：电话：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位于_ _ _ _ _层，共有_ _ _ _(套)(间)。建筑结构为_ _ _ _种，建筑面积为_ _ _ _平方米(其中实际建筑面积_ _ _ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _ _ _平方米)，房屋用途为_ _ _ _种。该房屋平面图见附件一，房屋内部附属设施见附件二。(房屋所有权证、土地使用权证号)(房地产证号)为_ _ _ _。
第二条房屋面积的特别约定。
本合同第一条约定的面积为(甲方暂测)(房产证原件上注明)(房地产产权登记机关实测)。暂测面积或原产权证上标注的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测量的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测量的面积(以下简称实际面积)为准。
房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积之差不超过_ _%(不含_ _%)时，房价不变。当实测面积与暂测面积的差异超过暂测面积的_ _%(含_ _%)时，甲乙双方同意按照下列第种方式处理：
1.乙方有权退房，甲方应在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。
2.每平方米价格不变，房价总额按实际面积调整。
第三条土地使用权的性质。
该房屋土地使用权相应的取得方式为_ _ _ _；土地使用权的期限为年月日至年月日。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为；房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必须)(不必)办理土地使用权出让手续。
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第六条交货期限。
甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋的产权证移交给乙方，并于收到该房屋全部价款之日起_ _ _ _ _日内将该房屋支付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
如乙方未能按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权对乙方逾期应付款追究违约利息.自本合同规定的到期日的第二天起至实际付款日止，月利息按_ _ _ _ _ _计算。逾期超过_ _ _日，视为乙方不履行合同。届时，甲方有权按照以下约定追究乙方的违约责任。
1.本合同终止时，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
2.乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条甲方逾期交房的违约责任。
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第五条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方索取罚息。自本合同第十一条规定的最后交房期限的第二天起至实际交房日止，月利息按月利率计算；自_ _ _月起，按_ _ _利率计算月利息。逾期超过_ _ _个月，视为甲方未能履行本合同，乙方有权按照以下第_ _ _种约定追究甲方的违约责任。
1.本合同终止时，甲方应向乙方支付累计付款的_ _%。当乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
2.甲方应按乙方累计付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第九条产权登记的约定。
自乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房产登记机关规定的期限内向房产登记机关办理权属登记手续。如因甲方原因，乙方未能在实际交房之日起_ _ _日内取得房地产权属证书，乙方有权退房，甲方应在乙方要求退房之日起_ _ _日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_ _ _ %赔偿乙方损失。
第十条甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，所有抵押、抵押债务、税费、租金均由甲方在交易前结清。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。
第十一条因该房屋所有权转移而产生的土地增值税由甲方向国家缴纳，契税由乙方向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费按政府规定由甲乙双方分别缴纳。
第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第十三条本合同的附件是本合同的组成部分。在本合同及其附件中，空格处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(如果甲方和乙方
第一条甲方将其自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，该房屋的具体情况如下：该房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第2条否房屋所有权证书的内容为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写):元整。甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性向甲方支付房款。甲方将上述房地产交付给乙方(以房产证交付为标志)。
第四条本合同自双方签字之日起生效。签订本合同时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，清楚了解各自的权利和义务，并按本合同的规定履行。
第五条本合同一式四份，双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
示范房屋买卖合同二甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋并委托中介机构办理过户事宜，达成如下协议：
一、甲方自愿将其位于区号楼，建筑面积为平方米(地下室平方米)的结构房屋及其附属设施设备出售给乙方，乙方已对该房地产充分了解并同意购买。
二、甲、乙双方约定上述房产的交易价格为人民币(大写：元)，乙方将于本合同签订之日起3日内一次性向甲方支付全部购房款。甲乙双方共同委托中介机构办理过户手续，双方应积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰无争议；未被判决、裁定限制出售，也未被抵押，不属于建设拆迁范围；已取得其他共有人的书面同意；在协议有效期内，甲方不得将该房屋单独出售给第三方。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方应负责清理并承担民事责任，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的经济损失。
四、办理房屋过户手续过程中应缴纳的税费由乙方承担.
五、违约责任：
(1)甲方未能如期签订《房地产买卖契约》，或甲方在过户过程中违约，导致最终无法办理过户手续；经确认后，甲方将退还乙方已支付的购房款.甲方应承担完成过户手续所产生的一切费用。并向乙方支付总房价款10%的违约金.
(2)乙方未能如期付款，或乙方在转让过程中违约
导致最终无法办理过户手续；经确认后，甲方将退还乙方已支付的购房款.但乙方应承担因完成过户手续而产生的所有费用。并向甲方支付总房款10%的违约金.
六、在合同期限内，因洪水、地震、火灾、政府政策等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。
七、其他事项如有异议，可通过协议方式加入以下约定条款。如果双方有任何分歧
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方私有房屋达成如下协议：
(1)甲方自愿将下列房屋出售给乙方，双方同意房产总价款为人民币xx元整(大写):
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋位置：
建筑结构：xx结构，总层数：层：
建筑面积为xx平方米，用途为xx。
2、该房屋所有权证号为：X，国有土地使用权证号为：
(二)甲乙双方同意，自本合同签订之日起，在乙方一次性付清房款后，甲方将正式向乙方交付房屋钥匙和房屋产权证。
(3)当甲方正式向乙方交付该房屋时，甲方已结清该房屋所产生的水、电、有线电视、物业管理等一切费用，并通知乙方.自房屋正式交付给乙方之日起，乙方应负责支付该房屋的费用，该房屋产生的其他一切费用均与甲方无关.
(4)甲方应如实告知乙方该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状和情况，不得有任何隐瞒。乙方已知悉该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状和情况，无异议。
(5)如双方中途违约，违约方应向对方支付房地产价款的百分之十(10%)作为违约金。
(六)经双方协商一致，乙方承担办理房屋过户手续所支付的交易税费、手续费及其他相关费用。甲方应提供办理过户手续所需的资料。
(七)本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
(八)本合同经双方签字盖章后生效，双方共同遵守。本合同未尽事宜可另行协商，其补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力。
(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效，双方各执一份。
(10)双方约定转让的附属物和装饰设施为：
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
房屋买卖合同范本4卖方(甲方):(一)身份证号码：
买方(乙方):(一)身份证号码：
第一条房屋基本情况。出卖人的房屋(以下简称该房屋)位于：位于一层，共(套)(间)，建筑结构为，建筑面积为平方米。
第二个价格。该房屋总售价为(人民币)壹拾万元整。
第三条支付方式。乙方应分两次于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _日向甲方支付人民币
第四条交货期限。本合同生效后，出卖人向买受人支付房款。
第五条产权登记协议。出卖人应当自买受人实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内，协助买受人向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条出卖人保证交易时该房屋无产权纠纷，抵押、抵押债务、税费、租金均在交易前结清。交易完成后，如有上述未尽事宜，一切责任由卖方承担。
第七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第八条本合同未尽事宜，按本合同执行
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房屋买卖合同范本5甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同遵守和执行。
第一条乙方应购买位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
第二条上述房产的交易价格为：人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
第三条付款方式：乙方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日一次性向甲方支付购房款人民币_ _ _ _ _元。
第四条甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，房屋交付后，乙方承担使用该房屋的一切相关费用。
第五条甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，因房屋过户产生的一切费用由乙方承担.
第六条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。都有同样的效果。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
示范房屋买卖合同6甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(房地产经纪人):
甲、乙、丙三方于20xx年5月1日签订房屋买卖协议，约定乙方购买甲方位于沈阳市于洪区某某街55-7号331室的房屋。原协议中的其他六项约定无效，现变更为以下条款：
1、甲、乙、丙三方在签订本协议时，知道位于沈阳市于洪区某某街55-7号331室的房产已由于洪区变更为皇姑区，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的担保义务。编号一、甲方保证所售房屋具有沈阳市房地产管理局颁发的合法的房屋所有权证，且该房屋的房屋所有权证日后不能被撤销或变更为农村产权。编号二、甲方保证不存在未清偿的债权、债务、税费(包括但不限于供暖费、水电费、电话宽带有线物业费等。).编号三、甲方保证该房屋无抵押、查封等强制措施。甲方应配合乙方提供各种证明材料，否则，当乙方发现有甲方不能保证的事项时，乙方有权随时提出解除合同，甲方应在乙方提出解除合同后_日内退还乙方已收取的全部费用，否则，应向乙方额外支付_元的延期付款违约金，甲方还应赔偿乙方的损失。
3、甲乙双方具备本合同约定的上述条件且无瑕疵时，甲乙双方到房地产交易部门办理更名过户手续，甲方保证出售该房屋无两套税。如由甲方承担税费，则其他交易所需费用由乙方承担，在完成更名过户手续后_ _日内，乙方一次性向甲方支付剩余房款，如乙方延期支付，则由乙方支付
6、丙方负责提供甲乙双方交易过程中的政策咨询及相关代理事宜，代理费具体收取方式如下：办理更名过户手续时，丙方向乙方一次性收取代理费2000元。如因本协议规定的甲方原因导致房屋买卖合同无效或解除，甲方将在合同无效或解除当日一次性支付丙方代理费。
三方自愿签订上述协议，并严格遵守。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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房屋买卖合同范本7甲方：(卖方)身份证号码：
乙方：(买方)身份证号码：xx
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下条件：
一、房屋买卖基本信息
查看完整版本该房屋位于。X省(区)X街X号楼X单元X。
2、建筑结构：xx结构。
3、建筑面积：共x平方米。
4、房产证号：xx。
二、总房价款：人民币xx元整(小写)。
三、付款方式和期限
本合同签订之日，乙方首次向甲方支付定金人民币xx元整(X元)；
第二次付款：乙方于xx年xx月XX日前向甲方支付购房款人民币元整(X元)。
第三次付款：以乙方名义办理完相关手续后，乙方向甲方支付购房款X元整(X元).
四、双方的责任
1、甲方保证本合同签订后该房屋产权清晰无异议，不存在与他人的买卖、抵押、典当等纠纷。否则，甲方将承担一切法律责任和经济损失。
2、本合同签订购房款后，甲方不得以市场价格上涨或政策原因等理由收回或反悔不出售该房屋。甲方违约的，应双倍赔偿乙方已付购房款；本合同签订后，如乙方中途违约，甲方有权没收乙方已支付的房款.
五、双方约定的其他事项。
1、本合同如有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
字体本合同自双方签字之日起生效。
字体本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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房屋买卖合同范本8卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务：
一、房屋坐落及面积：该房屋坐落于：何复郭勇(建筑面积)号，土地证号为。现甲方将已竣工房屋的二层出售给乙方，具体面积以房产证为准。人民币元整(元)。甲方
3、甲方承诺在本合同签订后24个月内办理房产证，办理房产证的一切费用由甲方承担，如因甲方原因导致本合同签订后24个月仍未办理房产证，甲方应赔偿乙方.
四、乙方的责任和权利
1、本合同签订后，乙方享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式或任何理由影响乙方享有该房屋的所有权。
2、乙方如需重新装修房屋，不得影响房屋本身的结构安全。
五、本合同未尽事宜应按照中华人民共和国(中国)的相关法律、法规和政策执行。
字体因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过协商解决。如果协商不成，双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。
七、本合同及其附件《买卖合同》一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
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二、房屋买卖合同范本
房屋买卖合同
卖家：_ _ _ _ _
(一)(法定代表人)姓名：_ _ _ _ _ _ _国籍：_ _ _ _ _ _ _ _
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _
地址：_ _ _ _ _
邮政编码：_ _ _ _电话：_ _ _ _ _
委托代理人：_ _ _ _ _ _ _国籍：_ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _
地址：_ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _
买家：_ _ _ _ _
(一)(法定代表人)姓名：_ _ _ _ _ _ _国籍：_ _ _ _ _ _ _ _
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _
地址：_ _ _ _ _
邮政编码：_ _ _ _电话：_ _ _ _ _
委托代理人：_ _ _ _ _ _ _国籍：_ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _
地址：_ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _
第一条房屋基本情况。
出卖人的房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _；位于_ _ _ _ _层，共有_ _ _ _(套)(间)。建筑结构为_ _ _ _种，建筑面积为_ _ _ _平方米(其中实际建筑面积_ _ _ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _ _ _平方米)，房屋用途为_ _ _ _种。该房屋平面图见附件一，房屋内部附属设施见附件二。(房屋所有权证、土地使用权证号)(房地产证号)为_ _ _ _。
第二条房屋面积的特别约定。
本合同第一条约定的面积为(出卖人暂测)(原产权证上注明)(房地产产权登记机关实测)。暂测面积或原产权证上标注的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测量的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测量的面积(以下简称实际面积)为准。
房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积之差不超过_ _ _ _%(不含_ _ _ _%)时，房价款不变。
当实测面积与暂测面积的差异超过暂测面积的_ _ _ _%(含_ _ _ _%)时，甲乙双方同意按下列第_ _ _ _ _ _ _种方式处理：
1.买受人有权退房，出卖人应当自买受人提出退房要求之日起_ _ _ _日内将买受人已付款退还给买受人，并按照_ _ _ _利率付给利息。
2.每平方米价格不变，房价总额按实际面积调整。
第三条土地使用权的性质。
该房屋土地使用权相应的取得方式是_ _ _ _ _ _；土地使用权期限为年月日至年月日。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为_ _ _ _ _ _；房屋买卖后，买受人(必须)(不必)按有关规定办理土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋销售价格为每平方米(币种)元，总金额为(币种)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第五条支付方式。
买受人于本合同生效之日向出卖人支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整，并于本合同生效之日起_ _ _ _ _日内向出卖人支付全部房款。具体支付方式可由双方另行约定。
第六条交货期限。
自本合同生效之日起30天内，出卖人将该房屋的房屋所有权证书移交给买受人，并于收到该房屋全部价款之日起_ _ _ _日内将该房屋支付给买受人。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
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如果买受人未能在本合同第四条规定的时间内付款，出卖人有权就买受人逾期应付款向买受人追索违约金利息。月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算，逾期超过_ _ _日，视为买受人不履行合同。届时，卖方有权根据以下约定追究买方的违约责任。
1.合同解除后，买受人应按累计应付款的_ _ _ _%向出卖人支付违约金。当卖方的实际经济损失超过买方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由买方据实赔偿。
2.买受人应按累计应付款的%向出卖人支付违约金，合同继续履行。
第八条出卖人逾期交付房屋的违约责任。
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如出卖人未能在本合同第五条规定的期限内将房屋交付买受人使用，买受人有权按已付房价款向出卖人追偿罚息。自本合同第十一条规定的最后交房期限的第二天起至实际交房日止，月利息按月利率计算；自_ _ _ _月起，按_ _ _ _利率计算月利息。如果延迟超过_ _ _ _个月，应视为卖方未能履行本合同。 买受人有权按照下列第_ _ _ _ _ _ _种方式追究出卖人的违约责任
1.合同解除后，出卖人应向买受人支付累计已付款的_ _ _ _%。当乙方的实际经济损失超过卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
2.出卖人应按买受人累计已付款的_ _ _ _%向买受人支付违约金，合同继续履行。
第九条产权登记的约定。
出卖人应当自买受人实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内，协助买受人向房地产产权登记机关办理权属登记手续。因出卖人的过错，买受人未能在实际交付之日起_ _ _ _日内取得房地产权属证书的，买受人有权退房，出卖人应当在买受人要求退房之日起_ _ _ _日内将买受人已付款退还给买受人。
货款的_ _%应赔偿买方的损失。
第十条出卖人保证交易时该房屋无产权纠纷，抵押、抵押债务、税费及租金a
第十一条该房屋所有权转移产生的土地增值税由出卖人向国家缴纳，契税由买受人向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费按政府规定由甲乙双方分别缴纳。
第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第十三条本合同的附件是本合同的组成部分。在本合同及其附件中，空格处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同(经双方签署)自签署之日起生效。
第十六条。本合同及附件共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，双方各执一份，具有同等效力。
卖方(签名):
卖方代理人(签名):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方(签名):
买方代理人(签名):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件一：房屋平面图(略)
附件二：室内附属设施(略)
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