律师解答

一房二卖的法律后果：卖方需要承担违约责任和赔偿责任；买家可能拿不到房子。处理原则：在房屋尚未交付的情况下，已办理产权转移登记手续的购房人拥有房屋所有权；未办理登记手续，先转移房屋占有权的购房人拥有房屋所有权。

法律依据

(民法典)第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于违反合同所造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益；但是，不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的损失。