这楼市真的能满血复活吗？各地都在放大招啊，五月份这才过去了一半儿，又有杭州、长沙、海口、东莞等接近40个城市。出台楼市松绑政策，有降低首付比例的，有放松限购的，有发这个购房补贴的，还有下调房贷利率的等等。
加上前两天全国首套房的房贷利率下限的降低，让不少开发商和地产相关的行业又自信了起来。就拿东莞来说啊，前两天刚出台楼市新政，旧房企连夜撤回折扣给楼盘涨价，甚至有业主当天把这个挂牌的价格呢调高了100万。
真的是给点阳光就灿烂了。但是呢既然五月份各大城市继续加码放大招，就证明之前的就是举动可能没有起到太好的效果呀。
全国楼市仍然是一个透心凉的状态。今年前四个月，全国商品房的销售面积大降了五分之一，销售额暴跌了30%。
特别是在上个月啊，商品房的销售创下五年新低。同。
比大降46.6%，房企也是混的惨不忍睹啊。1到4月，全国百强房企销售同比是腰斩，下滑了50.2%，而已经大A上市的120多家房企，45家都在亏钱呢。
有专家觉得各大城市的就市力度虽然给力，但是有三个不确定性让大家还处于观望的状态。比如说暴雷的房企那么多，能不能按期交房呢？不确定很多企业裁员过冬能不能保证月供呢？也不确定还有房价会不会继续跌啊，成交量萎靡，自己会不会当这个接盘侠都不确定。
而系数过去三轮房地产周期也会发现，从政策出台到楼市回暖，这中间是有时间差的，而且这个时间差还在不断的扩大，上一轮已经是快一年了。所以呢楼市真正的回暖还得等信心的修复啊。
