小产权房是什么（小产权房是什么意思）

小升来向大家介绍一下小产权房。许多人还不明白小产权房是什么意思，小升来现在给大家详细解答。

首先，小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，这些房屋没有相关证书，同时也没有缴纳土地出让金。产权证并非由国家房管部门颁发，而是由地方政府颁发。也就是说，这些房屋的产权证书通常由乡镇政府或村政府颁发，并称为“乡镇产权房”。

但是，小产权房并非法律概念，而是人们在实践中普遍使用的称呼。这些房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，所以购房合同也不会被国土房管局备案。因此，所谓的产权证并不是真正有效的产权证，也无法享受到同样的权利保障。

以上就是小升来为大家介绍的小产权房的相关知识。希望对大家有所帮助。