容积率高好还是低好（好在哪里）

本文将为大家详解容积率的好坏以及影响因素。容积率是指某个区域内可建筑物体积与该区域总面积之比。那么，容积率高好还是低好呢？

从房价来看，容积率越小，房价会越高，而容积率越大，房价则会越低。这是因为容积率小的地方可供建设的房屋数量有限，供不应求，导致房价上涨；而容积率大的地方可建设的房屋数量多，供过于求，导致房价下降。

但从居住舒适度来看，高容积率并不好。高容积率意味着房屋建设密集，居民数量多，会降低居住舒适度。居民人口密集，健身场所、儿童活动区、电梯、消防通道等公共设施的使用频率也会增加，加速设施老化速度，给居民造成不便。

综上，容积率高好还是低好，应从房价和居住舒适度两个因素综合考虑，互相平衡取舍。在购买房产时要根据自己的实际需求和经济能力，权衡利弊后做出决策。