一、房屋租赁合同印花税税率是多少？(1)房屋租赁合同印花税1、房屋租赁合同计税依据：租赁金额，税额不足1元的，以1元为单位盖章。适用税率为千分之一。
2、应缴印花税=20年* 100万元* 1 =2万元。
(二)房屋租赁合同印花税税率的计算：010至31020房产租赁合同印花税税率为0.1%；印花税应按签订合同时的合同金额缴纳。
2、印花税规定如下：应纳税额在1角以上的，不足5角的不计算税额，超过5角的按1角计算税额。
3、财产租赁印花税有特殊规定：最低应纳税额一元起征点，即税额超过一毛钱但不足一元的，按一元计算。
印花税是对经济活动和经济往来中签署书籍和领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。因采用在应税凭证上加盖印花作为纳税标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立并领取规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
二、租赁合同印花税怎么申报
(1)印花税有专门的印花税申报表。
(2)印花税的申报金额，可以按合同金额一次性申报，也可以按月支付金额一次性申报。只要累计总金额与合同金额一致。
(3)房屋租赁印花税税率为万分之五，即每月印花税=2800*0.0005=1.4元。
三、房屋租赁合同要交印花税吗
(一)个人房屋租赁合同需要缴纳印花税吗？
根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租或承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
(二)单位、个人和个人订立的租赁合同，是否贴花。
单位、个人和个人订立的租赁合同，凡用于居住的，暂免贴花；用于生产经营，或既生活又生产经营的，应按规定加贴。
因此，企业与个人签订的租房合同用于住宿的，合同双方暂免征收印花税。
(三)企业出租房屋，签订的租赁合同明确记载租金和管理费数额，并注明由物业管理公司代为收取管理费。那么，管理费是不是也应该并入租金一起交印花税呢？
根据《印花税暂行条例实施细则》第十七条规定，同一凭证因包含两个或两个以上经济项目，适用不同税目和税率。如有分别记载的，应纳税额应分别计算，合计后加贴总税额。如未单独记录金额，则适用高税率的印花税票。根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定，仅对税目税率表所列凭证和财政部确定的其他凭证征收印花税。但在税目税率表中，并没有与物业费相关的服务，因此物业费不属于印花税的范围。据此，上述企业签订的合同应在分别列明两项经济事项的基础上分别计算，仅房屋出租部分按房产租赁合同记载租金金额的千分之一盖章。
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