律师解答
一、房产证过户给父母有两种方式：赠与和买卖。赠与：先去公证处办理赠与公证，然后带公证书和房产证到房管局办理过户登记。需要带身份证，户口簿，结婚证，房产证。二、(房屋登记办法)规定：第十三条共有人应当共同申请登记。共有房屋的权属变更登记，可以由相关共有人申请，但因共有人的共有性质或者共有份额而申请变更房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后，申请房屋所有权转移登记： (一)买卖；(2)互通立交；(3)赠与；(四)继承和遗赠；(五)房屋分割、合并，导致所有权转移的；(六)以住房投资入股；(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权转移的；(八)法律法规规定的其他情形。
法律依据
(房屋登记办法)第十三条房屋共有人应当共同申请登记。共有房屋的权属变更登记，可以由相关共有人申请，但因共有人的共有性质或者共有份额而申请变更房屋登记的，应当由共有人共同申请。
(房屋登记办法)第三十二条有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后，申请房屋所有权转移登记： (一)买卖；(2)互通立交；(3)赠与；(四)继承和遗赠；(五)房屋分割、合并，导致所有权转移的；(六)以住房投资入股；(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权转移的；(八)法律法规规定的其他情形。
