
很多人认为年利率就是月利率乘以12。不对!目前市场上几乎所有的贷款公司都是计算年利率和月利率,并不是乘以或者除以12那么简单。如果用错误的方法计算,你的预期利率支出一定和真实支出不一样,可能会造成资金损失。25生活网边肖为您介绍。
而且大部分金融机构不会告诉你真实的计算方法,因为小额贷款公司一般会告诉你月利率,看起来很低,但是换算成人利率的时候,实际价值是高于12倍的!
所有贷款公司收取的利息都是按复利计算的,这是毫无悬念的,因为如果不是复利,那么就不是贷款公司,而是慈善组织。月利率乘以12,就是你借了一个月的钱,但是属于借,还,借。你一共借了12次,而不是借一笔钱一年,所以那个算法是错误的。
假设某贷款公司的月利率是,求年利率。计算其实很简单:
(1+0.79%)的12次方减1,即1.0079 1.0079 …(共连续相乘12次)… 1.0079-1。
=0.099029481,约为9.9%。如果按照0.79% 12计算,会得到9.48%的误差结果。
这个计算在普通计算器上也可以操作,但是有点麻烦。用Excel表计算比较简单:
设置任意一个Excel表,在任意一个网格中输入:=power (x,12)-1,其中x是1的值加上月利率,然后回车得到年利率。
在大城市,如果用一套房子做抵押产品贷款500万,9.9%和9.48%的利率一年就是2.1万元。还款的时候,贷款公司只会告诉你这个月需要还多少钱,所以你以为你在按9.48%的年利率还款,其实是9.9%。
很多人说,如果我只借一个月的钱,有必要知道年利率吗?一般情况下,如果付息周期是每月,而你的贷款期限只有一个月,那么就不涉及复利的问题。但是别忘了,如果你这个月没来得及还款,那就糟了,因为贷款公司是按照复利计算你欠款的利息的。俗话说“复利”。这也可以解释为什么很多小额贷款公司只借短期的钱,因为一旦他们的借款期限拉长,按照复利计算,他们的利率很容易超过国家法定的高利贷标准!
最高人民法院(关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定)中第二十六条规定:
借款人与贷款人约定的利率未超过年利率24%,贷款人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。也就是说,如果年利率超过24%,借款人可以不偿还多余的利息。方太为后,计算年利率24%对应的月利率。
那么,如果知道年利率,求出月利率呢?许多银行以年利率告知客户贷款成本。当然,银行也是以复利计算利息的,所以简单地除以12也是错误的。方遒告诉你最简单正确的计算方法:
在Excel的任意网格中输入:=power (x,1/12)-1,其中x是1加上年利率的值。看公式,要知道,这是要找12次方子的。提醒大家,不管是用公式求年利率还是月息,最后别忘了减1。
例如,给定年利率为15%,求月利率:=power (1.15,1/12)-1,约等于1.17%。
所以,现在计算年利率24%,月息:=幂(1.24,1/12)-1,大约等于1.8%。
而高院的规定(关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定)只能约束民间借贷公司,不适用于消费金融公司。
第一条是:本规定所称民间借贷,是指自然人、法人和其他组织之间以及他们之间的融资行为。经金融监管部门批准设立的金融机构及其分支机构在发放贷款及其他相关金融业务中发生的纠纷,不适用本规定。
根据《消费金融公司试点管理办法》,消费金融公司是经中国银行业监督管理委员会批准的非银行金融机构。他们建立了消费贷款利率风险定价机制,根据资金成本、风险成本、资金回报要求、市场价格等因素,在法律法规允许的范围内设定消费贷款的利率水平,确保定价能够充分覆盖风险。
另外,方太伟提醒大家,很多小额贷款公司名义利率很低,但是通过其他方式赚取利润,比如手续费、管理费、服务费等。你也要小心这些费用的负担。如果不还贷款,以后需要身份证的地方就要小心了,可能会被列入黑名单。各位,你们生活紧,慢慢努力,不要为了贪图现在而拿长远的未来。








