1.取得大学专科学历，从事相关工作满两年；
2.取得大学本科学历，从事相关工作满一年；
3.获得博士学位、硕士学位、第二学士学位或研究生班。不具备前款第1、2、3项规定的国家承认的学历或学位要求，但具有中级以上国家承认的相关专业技术职称。
凡具有完全民事行为能力、遵守法律并符合下列条件之一的中华人民共和国公民，均可报名参加土地估价师资格考试：1。取得大学专科学历，从事相关工作满两年；2.取得大学本科学历，从事相关工作满一年；3.获得博士学位、硕士学位、第二学士学位或研究生班。不具备前款第1、2、3项规定的国家承认的学历或学位要求，但具有中级以上国家承认的相关专业技术职称。(二)有下列情形之一的，不能报名参加土地估价师资格考试；如果注册手续已经完成，注册无效：1。因故意犯罪受过刑事处罚，自执行完毕之日起至注册之日止未逾五年的；2.土地估价师资格被取消未满五年的；3.被取消考试资格未满两年的；4.在评估或相关业务中受到行政处罚或开除以上行政处罚，自处罚处分之日起至注册之日止未满两年。
土地估价师的就业前景；
土地评估行业初步走上了政府监管、行业自律、独立公正、自主发展的道路。2002年，国土资源部根据国务院改革行政审批制度的要求，改革了土地评估行业的监督管理模式，加强了行业自律，有力地推动了行业自律组织的建设。目前，全国已有28个省、自治区、直辖市成立了土地估价师协会，仅去年一年，就有十几个省市成立了土地估价行业自律组织。经过几年的改革，土地评估行业已经初步走上了政府监管、行业自律、独立公正、自主发展的道路。
