网上有很多关于二手房买卖需缴纳哪些税的知识，也有很多人为大家解答关于买二手房要交哪些税的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!
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一、二手房买卖需缴纳哪些税
二手房买卖过程中，由于房屋性质不同、购买期限不同，需要缴纳的税费也不同，情况比较复杂，普通市民很难一下子搞清楚。出售二手房需要缴纳哪些税？
出售二手房需要缴纳哪些税？
信谊房屋分析师表示，对于买方来说，二手房买卖需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费。
1.平均住房面积小于90平方米的首套住房，契税为总房价的1%；
2.平均住房面积90平方米以上的首套住房，契税为总房价的1.5%；
3.购买普通住房但不是首套住房的，需要缴纳总房价3%的契税；
4.购买非普通住房的契税为总房价的3%。
对于卖方而言，涉及的税费包括营业税及附加、个人所得税和交易费用。
1.普通住宅5年唯一的，不需要缴纳营业税及附加和个人所得税；
2.对于房龄满5年但不是唯一的普通住房，不需要缴纳营业税及附加，个人所得税要求为总房价的1%；
3.普通住宅不满5年的，需缴纳总房价5.56%的营业税及附加，个人所得税为总房价的1%；
4.非普通住宅满5年唯一的，不需要缴纳个人所得税，营业税及附加费为房屋差价的5.56%；
5.非普通住宅已满5年但非唯一的，个人所得税为房屋总价款的2%，营业税及附加为房屋差价的5.56%；
6.非普通住宅不满5年的，个人所得税为总房价的2%，营业税及附加为总房价的5.56%。
以上就是关于二手房买卖需缴纳哪些税的知识，后面我们会继续为大家整理关于买二手房要交哪些税的知识，希望能够帮助到大家！
