网上有很多关于房屋抵押贷款利率？的知识，也有很多人为大家解答关于抵押贷款的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!
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一、房屋抵押贷款利率？
房地产抵押贷款的利率可以结合以下情况判断：
1、中国银行：根据贷款期限的长短，执行中国人民银行公布的相应档次的贷款利率。
六个月以内(含六个月)的贷款利率为4.60%。
半年至一年(含一年)的贷款利率为4.60%。
一年至三年(含三年)的贷款利率为5.00%。
三年至五年(含五年)的贷款利率为5.00%。
五年以上贷款利率为5.15%。
2、工商银行：利率基准上浮10%。
六个月以内(含六个月)的贷款利率为4.86%。
半年至一年(含一年)的贷款利率为5.31%。
一年至三年(含三年)的贷款利率为5.4%。
三年至五年(含五年)的贷款利率为5.76%。
五年期以上贷款年利率为5.94%。
3、农行：利率基准上浮5%-20%。
六个月以内(含六个月)的贷款利率为4.35%。
半年至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。
一年至三年(含三年)的贷款利率为4.5%。
三年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%。
五年期以上贷款的年利率是4.9%。
4、中国建设银行：利率基准上浮20%。
六个月以内(含六个月)的贷款利率为6.1%。
半年至一年(含一年)的贷款利率为6.56%。
一年至三年(含三年)的贷款利率为6.65%。
三年至五年(含五年)的贷款利率为6.9%。
五年以上贷款年利率为7.05%。
二、抵押贷款怎么办 什么流程？？
申请抵押贷款的流程
1、借款人填写《住宅房屋抵押申请书》，提交银行证明材料后方可放款。
2、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审查。
3、借款人将抵押财产的产权证、保险单或有价证券交由银行保管。
4、借贷双方担保人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。
5、按照上述房地产抵押贷款流程，贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。
扩展信息：
一、抵押贷款资料
1、信贷业务申请
2、借款人和抵押人的当前财务报表
3、抵押人出具的信用担保承诺函
4、抵押物权属证明和保险证明
5、银行认可的资产评估机构出具的抵押物价值评估报告。
6、付款计划和还款来源说明
7、与贷款用途相关的业务合同
8、权利人及配偶的身份证
9、权利人及配偶户口簿
10、权利人结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明)
11、收入证明
12、如果产权人有未成年子女，请提供出生证明。
13、如果房产还有银行贷款，请提供借款合同原件和最后一份银行对账单。
二、贷款条款
1、有合法身份。
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
3、有合法有效的购房合同。
4、新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款。
5、已购买房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年的。
6、可提供贷款银行认可的有效担保。
以上就是关于房屋抵押贷款利率？的知识，后面我们会继续为大家整理关于抵押贷款的知识，希望能够帮助到大家！
