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一、房产税怎么算？你的房子应该交多少税？

一、房产税怎么算？你的房子应该交多少税？

房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有者征收的一种财产税。

征收范围限于城镇经营性用房。不同的房屋经营使用方式规定了征税方式。对于自用房屋，按照房产税残值征税，对于出租房屋，按照租金收入征税。根据税法规定，房产税有两种计算方式：1。计算房产原值扣除30%后的残值。其计算公式为：年应纳税额=房产原值(1-30%)1.2%；2.第二种按照租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率(l2%)。下列房产免征房产税一、国家机关、人民团体和军队自用的房产；二、国家财政部门拨付的单位自用财产；电话三、宗教寺庙、公园和名胜古迹的财产；编号四、个人所有的非营业用房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

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