网上有很多关于二手房买卖契约合同是什么？的知识，也有很多人为大家解答关于二手房买卖合同协议书的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!
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三、二手房买卖协议书
一、二手房买卖契约合同是什么？
二手房合同是指买卖双方在平等协商的基础上签订的关于房屋买卖的协议。是一方将房屋所有权转移给另一方，另一方支付价款的合同。转让所有权的一方是卖方或卖方，支付价款取得所有权的一方是买方或买方。
二、二手房买卖合同怎么写(5篇)
合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现。不同类型的合同法具有不同的功能。以下是我为你整理的二手房买卖合同，仅供参考。更多二手房买卖合同，点击“二手房合同”查看。
二手房买卖合同怎么写？
甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙双方经协商，达成如下合同条款：
1、甲方自愿转让_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的。
2、双方同意上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，即人民币_ _ _ _ _ _ _ _元整。
3、签订本合同时，乙方应支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4、乙方应在支付首付款之日起_ _ _ _ _ _ _个月内向甲方支付首付款(首付款应从中扣除)，首付款以外的款项以银行房屋抵押方式交付(相关期限和手续按所在地抵押银行规定办理)。
5、甲方保证该房产合法，权属清晰，土地使用权合法(已缴纳土地出让金)。
6、办理房产证手续所产生的相关税费由_ _ _ _ _方承担。
7、乙方支付首付款后，甲方将积极配合乙方办理相关财产过户手续。该房屋过户至乙方名下时，乙方应向甲方支付全部房款余额.
8、甲方应于日前将该房屋交付给乙方；届时该房产无任何担保、抵押及财产瑕疵，无人出租或使用；无债务，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。
9、本合同签订后，一方违反本合同条款，应向另一方支付人民币作为违约金；一方未按规定交付房产或支付房价款的，每逾期一天，应向另一方支付_ _ _ _ _ _ _元的罚款，逾期30天视为违约；如果由于政府和银行的规定，导致本合同涉及的房地产手续客观上不能过户或银行不能办理抵押，导致本合同终止，则不适用本条款。
10、交付该物业时，甲方不得损坏该物业的结构、地面、墙壁及不适宜移动的物件。
11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
12、附加条款：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的附加条款
甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _
2、上述房产交易价格的计算方法为：一口价_ _ _ _ _ _ _ _ _万元，价格不作调整。
3、付款时间及方式：本合同签订之日， 乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，乙方应支付甲方交付该房屋后3日内一次性付清余款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元。
4、甲方应在收到乙方定金之日起_ _ _日内，将所有交易房产交付乙方使用，并在交付当日结清物业费等费用。
5、税费分担甲、乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担
6、因履行本合同发生违约行为的，每日应向对方承担总房价款0.3 的违约金。
字体本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。
8、本合同争议的解决：合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决；协商不成，由Xi仲裁委员会裁决。双方在本合同中预留的地址和联系方式将作为有效的联系方式。
9、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
10、双方约定的其他事项：
卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
二手房买卖合同怎么写3
买方(受让方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
卖方(转让方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋详情：
1、地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2、房屋套房，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，结构层，用途。
当前位置该房屋的售价为每平方米人民币元，所以总房价为人民币元。
二、乙方出售该房屋时应具有法律编号《合同法》，乙方负责处理因出售该房屋而产生的任何财产纠纷。
《房屋所有权证》存储库ID:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三、房屋司街
住房四街
东：_ _ _ _ _ _ _西：_ _ _ _ _ _ _ _
南方：_ _ _ _ _ _ _北方：_ _ _ _ _ _ _ _
四、本合同经甲、乙双方签署并在市房地产交易中心登记后，甲方向乙方一次性支付总房款的_ _ _ _%,定金_ _ _ _ _ _ _ _元或预付款_ _ _ _ _ _ _ _。乙方腾空该房屋并连同相关图纸、资料及房屋钥匙提交给甲方后，甲乙双方应同时前往房地产交易中心，乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款.
五、甲乙双方应当相互监督，不得隐瞒交易价格。甲方应协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定另行缴纳。
六、本合同由双方签署，并由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _登记。
任何一方都不得违反合同。如甲方签字违约，乙方不予退还保证金；如乙方违约，将双倍返还甲方押金；违约方还应承担已缴纳和应付的税费以及因产权转让而造成的经济损失。
七、如乙方出售给甲方的房屋在办理过户手续时因不可抗力无法交易
注册人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _注册人
卖方名称(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
现居地_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
工作单位_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
注册人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _注册人
二手房买卖合同怎么写4
甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙、乙三方在自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成如下共识：
第1条当事人和保证
甲方还保证其对位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋拥有所有权
真诚地履行本合同项下的合同义务。
乙方还保证将真诚地履行其在本合同项下的合同义务。
第2条主题事项
甲方自愿转让的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
房屋内现有的装修和物品全部随房屋过户，不再单独定价。
第三条价格
本合同第二条项下的所有标的物的价格为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
各方确认本条第一款的价格为甲方在按时履行本合同的前提下转让标的的净价，即本合同履行过程中产生的税费由乙方承担.
第4条交货和付款
1、本合同签订时，甲方应向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证及门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等所有缴费凭证。
2、在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _之内
第五条所有权转让特别约定
双方确认，本合同项下的标的物将在交付后转让给乙方。
第6条援助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证过户至乙方名下的手续，包括但不限于签署其他合同文件，并根据登记部门的要求提供身份证明。
甲方不得要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同第一条的权属瑕疵担保责任，导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序的，甲方应承担乙方的一切损失及违约责任。
2、甲方未及时履行本合同第六条协助义务的，应当继续履行该义务，并承担违约责任。
3、乙方未能承担本合同第三条的义务，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同其他约定的，应当依法承担相应的违约责任。
八、争议解决方法
因履行本合同而产生的一切争议均应提交仲裁委员会进行仲裁，其裁决对双方均有约束力。
九、杂项规定
字体本合同未尽事宜，双方应本着诚信和公平的原则进行协商。
2、本合同一式六份，甲、乙、乙三方各执一份，其余三份由甲方保存
二、甲、乙双方同意上述房地产的成交价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)， 且乙方将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付全部房款，甲乙双方共同委托居间方办理过户手续，双方应积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰无争议；未作出限制出售的判决、裁定，未设定抵押，不属于建设拆迁范围；已取得其他共有人的书面同意；在协议有效期内，甲方不得将该房屋单独出售给第三方。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方应负责清理并承担民事责任，甲方应负责赔偿由此给乙方造成的经济损失
四、办理房屋过户手续过程中应缴纳的税费由乙方承担.
五、违约责任
(1)甲方未能如期签订《房屋所有权证》，或甲方在过户过程中违约，导致最终无法办理过户手续；经确认后，甲方将退还乙方已支付的购房款.甲方应承担完成过户手续所产生的一切费用。并向乙方支付总房价款的_ _ _ _%作为违约金。
(2)乙方未能如期付款，或乙方在过户过程中违约，导致最终无法办理过户手续；经确认后，甲方将退还乙方已支付的购房款.但乙方应承担因完成过户手续而产生的所有费用。并向甲方支付总房款的_ _ _ _%作为违约金。
六、在合同期限内，因洪水、地震、火灾、政府政策等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。
七、其他事项如有异议，可通过协议方式加入以下约定条款。如约定条款与之前条款有任何不一致，以约定条款为准，约定条款优先。
八、其他约定事项：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方签字：_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
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三、二手房买卖协议书
二手房买卖协议
卖方：_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
买方：_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
甲乙双方就房屋买卖事宜，经多次协商，一致同意订立本合同如下条款，以资共同遵守。
当前位置一、甲方愿意出售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号
二、甲方向乙方出售的房屋位于东至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，南至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，西至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，北至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(附四维平面图)。房子包括阳台、走道、楼梯、厕所、厨房和其他设备。
字体上述房屋包括附属设备。双方约定房价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
六、办理房屋产权转移登记时，甲方应向乙方出具申请房屋产权转移的书面报告.如有必要由甲方出面处理，甲方应随时予以协助。如因甲方延误影响产权过户登记，甲方应承担由此造成的损失。
七、本合同签订前，该房屋应缴纳的所有税费均由甲方负责。本合同产生的过户登记费、契税、评估费、印花税由乙方承担.其他税费根据相关法律法规由双方各自承担。
八、如甲方未能按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方应支付总房价款千分之的违约金。如果逾期超过3个月，乙方可以终止本合同。本合同终止时，甲方除将已收房款全部返还乙方外，还应赔偿乙方已付房款的同等金额。
九、如乙方未按本合同第四条规定的日期支付全部或部分房款，乙方应向甲方支付按日计算的违约金。逾期超过_ _ _ _ _ _ _个月，甲方可以解除本合同。本合同终止时，乙方支付的房价款作为补偿归甲方所有。
十、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰，不存在其他权利设定或其他纠纷。乙方购买该房产后，如涉及该房屋产权，影响乙方权利行使的，甲方应负责清理并赔偿乙方损失。
10: 010至31:011交房时，经鉴定，乙方发现房屋结构或设备不符合合同约定。甲方应在_ _ _ _ _ _ _个月内修复。逾期未修复的，由乙方自行修复，费用从房价款中扣除。如果修理仍不能满足合同规定的要求，乙方可以终止合同。本合同终止时，甲方在退还全部房款后，应按本合同第八条承担违约责任。
10二、房屋所占土地的权属(包括院墙等。)属于国家。乙方按相应比例取得上述房屋的土地使用权，并按照国家法律的规定支付土地使用权及其他相关费用。
10三、本合同附件与合同具有同等效力。
10四、本合同订立于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点：_ _ _ _ _ _ _ _签署地点：_ _ _ _ _ _ _ _
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