网上有很多关于离婚要到哪里去办手续,需要带哪些证件?的知识,也有很多人为大家解答关于离婚需要什么手续的问题,今天小编为大家整理了关于这方面的知识,让我们一起来看下吧!
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一、离婚要到哪里去办手续,需要带哪些证件?
由于离婚有协议离婚(去民政局)和诉讼离婚(去法院)两种合法方式,离婚财产转移准备的材料根据离婚方式的不同而不同。离婚财产的转移该怎么办?我需要准备以下资料:
离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养等问题达成协议,由民政部门办理离婚手续,结束婚姻关系的一种离婚。如果你是协议离婚,离婚财产转移所需的程序必须是:
(1)房产分割离婚协议;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产所有权协议。权利人申请登记的,需要提交经过公证的离婚财产权属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割或子女抚养等问题未达成协议,向法院起诉,请求法院判决离婚的离婚方式。离婚没有离婚证。因此,如何转移离婚财产所有权所需的材料有:
(一)生效的法院判决书及其复印件;
(2)判决明确房产权属的,权利人可以申请办理房产证登记;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
离婚财产转移首先需要离婚财产分析,这是离婚财产转移免征契税的证明。如果它对于通过离婚获得的财产,契税必须在财产转移时缴纳。办完离婚财产分析手续,就可以去房产管理部门办理离婚财产过户手续了。具体的转移程序是:
(1)协议离婚。如果签了离婚协议,去公证处做财产分析公证。有离婚判决书的,不需要公证;
(2)去交易中心重新刷漆;
(3)去房管局申请免征契税;
(4)办理财产分析登记手续,缴纳50元登记费;
(5)证据收集。
那么离婚后财产转移的流程是怎样的呢?
1、离婚后财产转移的流程其实很简单。夫妻双方之前达成的协议,带上所有相关文件到房产局就可以了。按照房管部门的有关规定,办理离婚和财产分析登记。顾名思义,离婚分析是夫妻离婚后转移房屋份额的登记手续。
2、房产分析登记是房屋登记的常见类型,主要适用于离婚分析。离婚分析登记必备材料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。
3、当事人准备好相关财产过户资料后,到公证处进行财产分析公证。有离婚判决书的,不需要公证;然后去交易转让画作;之后去房管局申请免征契税,办理房产分析登记手续,缴纳登记费,收集证据。
4、最后,关于离婚后财产转让是否要缴纳契税的问题。根据《中华人民共和国国家税务总局条例中华人民共和国《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》,因夫妻分割将原房屋产权让与一方,属于财产共有的变更的房产,而不是按照现行契税政策征税的房屋产权转让。
以上就是关于离婚要到哪里去办手续,需要带哪些证件?的知识,后面我们会继续为大家整理关于离婚需要什么手续的知识,希望能够帮助到大家!