什么是自住型商品房？
自住型商品房是指房地产开发企业通过限价与竞争性地价。并根据限制销售对象和销售价格的原则，优先满足居民自住和住房改善的需求。
其公寓建筑面积以90平方米以下为主，销售均价原则上确定为比同地段同品质商品房低30%左右。对于符合本市限购条件的家庭；购买此类住房五年内不得上市，五年后上市收入的30%上缴公共财政。
如何申请自住型商品房
注册
有意购房的市民可在不少于15天的公示期内，按普通购房要求提交相关材料；055-79000和申请人等待经济适用房和限价房的家庭必须提交身份证件。申请人不仅需要在网上提交相关资料，还需要在销售网站上提交原件和复印件。
2.确认
在市民提交材料后的20个工作日内，给出是否能通过审核的结果。现场申报的同时，资格核查也开始了。开发商会对申请家庭的材料进行初审。符合条件的，可以在自住型商品房资格审查系统中填写家庭信息。购房网上申请表和承诺书经购房人签字确认后，即可在审核系统提交资格申请。
3.摇号规则
自住商品房摇号方式介于企业商品房摇号和经济适用房摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，并在官网、住建委和售房现场公布摇号结果，为期3天。
自住型彩票管理软件可以采用双重随机性。
第一，彩票号码是随机的。购房人现场确认时，会从三组随机4位数中选择一组作为前缀，与资格审查系统自动生成的内部号码一起形成唯一的摇号号码，从而消除报名顺序对摇号结果的影响。
第二，种子数是随机的。摇号时，现场随机邀请了6名购房者代表，每人随机抽取1个数字，形成6个种子号。摇号软件会根据种子号，从获批家庭数据库中随机抽取家庭购买，确定选房顺序。
选择房子
摇号之后，接下来就是选房，签合同。市民可以在售楼现场和官网看到选房公告，开发商会在选房日期前5个工作日明确选房时间、地点和批次安排。
如果申请人已通过购房资格审查的家庭放弃选房，或已完成购房申请的家庭放弃购房，申请人未选房的s家庭将依次购房。
对隐瞒家庭教育信息或伪造证明购买自住型商品房的家庭，一经查实，开发商将与其解除购房合同，购房人承担企业相应的经济和法律社会责任，5年内不得在本市购房。
