一、安置房可以买卖吗？
完全产权的安置房可以买卖。拆迁安置房经产权登记并有权属证书的，可以上市交易。房屋所有权证是权利人合法拥有房屋，占有、使用、收益和处分房屋的唯一合法凭证。
按照相关法律登记的房屋受中国法律保护，其他房产证不具有同等法律效力。不管是什么样的房子，取得房产证后才能进行第二次交易，未取得房产证禁止上市交易。换句话说，如果安置房有相关法律文件，那么它的交易就和普通房屋没有区别。
二、安置房有房产证吗？
事实上，有些安置房也有房产证。安置房因为城市规划或者土地开发被拆迁，所以安置房是给被拆迁人的房子。由于安置对象是特定的拆迁户，此类房屋的销售不仅受法律法规的规范，还受当地政府政策的限制，因此与普通商品房交易有较大区别。
但根据《物权法》，房屋属于不动产，不动产的产权由房地产管理部门登记备案。除法律另有规定外，未经登记备案的，在《物权法》中不具有物权效力。也就是说，在没有取得担保权的情况下，出售这样的安置房是违法的。即使签订了有效的买卖合同，期间也会有很大的风险。
如果安置房已经取得了房产证，没有对外出售的限制，或者转让限制期已经过了，那么这样的安置房和普通商品房没有区别，是可以买卖的。现在上市的拆迁安置房，往往是没有取得产权证的房屋，或者是刚刚取得产权证，按照规定5年内限制转让的房屋。安置房买卖风险大，甚至没有保障。
三、买安置房需要注意什么？
1、关注政策规定
安置房一般分为两类：一类是因重大市政工程动迁而建设的配套商品房或与之配套购买的低价商品房。虽然这类房屋的产权归个人所有，但他们可以在一定的所有权期限内不得上市交易。
2、注意价格
签订安置房协议时安置房已基本出售过户，但房屋尚未交付。由于签订安置房协议到交房的时间间隔较长，变动也比较频繁，尤其是价格上涨，交房价格会不痛不痒，所以拆迁户认为自己的权益受到了伤害，拒绝交房，最终导致矛盾激化，诉讼不断。
3、关注产权共有人
我们不不排除部分安置房存在共有人，共有人也是房屋交易的风险制造者。他们在合同中寻找漏洞，逃避法律责任，追求自己的利益，或者为合同的履行设置障碍。但被拆迁房屋买卖合同订立时，必须明确来源和权属。如果拆迁户主张合同无效，那么这种行为是不道德的，会给安置房的销售带来风险。
