国营农场土地政策(国营农场)

国营农场采用先进的生产技术和设备,因地制宜地实行农林牧副综合开发和农工商综合经营。

各国国情不同,土地政策也不同。例如,70%的英国美国的土地掌握在许多贵族手中,半个澳大利亚美国的土地掌握在十几个地主财团手中。在中国,农村村民一出生就能分到自己的土地。那么,什么是中国美国的土地政策?

中国美国现行的土地政策:

土地宏观调控政策。统筹规划和合理布局国家用于农、林、牧、工、城、居建设的各类用地,确定各类用地规模、建设用地总量和耕地数量,控制各类用地特别是城市建设用地规模,通过制定土地利用年度计划控制建设用地总量。

2.集约用地发展政策。

3.土地有偿使用政策。根据社会主义市场经济的要求,要逐步缩小划拨土地的范围,扩大土地有偿使用的范围。原通过划拨方式取得的国有土地使用权用于非农业建设的,除依法可以实行划拨的以外,应当逐步实行有偿使用。国企改革划拨的土地使用权,也要经过地价评估后实施。通过有偿使用,建立农村土地使用者的自我管理和约束机制。

4.节约土地政策。任何需要使用建设用地的单位和个人,都必须注意节约用地。能少占地,一定不能多占地;可以利用荒地,不得占用耕地;劣质地可以用,就不要占好地。在建设项目设计中,应严格执行建设用地定额,防止宽用窄用,避免土地闲置浪费。

5.耕地保护政策。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行土地用途管制制度,农用地转为经济建设用地必须办理农用地转用审批手续;国家征用耕地必须依法办理审批手续;国家开始实施耕地占用补偿控制制度。为了保持耕地总量的动态平衡,占用者必须按照占据多少。落实国家基本农田保护制度,民各级政府应当划定基本农田保护区,严格保护保护区内的耕地。