1.月补贴：月补贴金额=员工当月标准工资*年月住房补贴系数，其中标准工资为基本工资、岗位工资、等级工资、工龄工资之和，年月住房补贴系数为0.66。
2.一次性补贴：一次性住房补贴=(1998年职工月平均工资* 1999年住房补贴系数* 1998年底前职工工作月数之和)(1999年全年工龄补贴*建立住房公积金制度前职工工龄*职工建筑面积标准住房补贴)，其中每年工龄补贴13元。
3.差额补贴：差额补贴金额=(1999年基准补贴金额* 1999年工龄补贴金额*住房公积金建立前的工龄)*差额面积，其中年基准补贴为1265元，差额面积=职工住房面积标准-现住房建筑面积。
谁受益于住房补贴政策？
人口流动直接影响一个城市的发展的房地产。在人口基数大但流动性高的城市，房子往往不卖不出去，流动性低有利于房子的销售。这一次，各大城市都想尽办法把这些人留在自己的城市。
一、高学历人才引进，零门槛落户加住房补贴。
这个政策是最常见的。比如深圳对本科引进人才很积极本科或以上学历。单身汉学位落户深圳，可获得一次性数万元补贴，并可免交一年房租。最让人惊喜的是，购买名下首套房，不仅有购房补贴，还有一定的无息贷款，购房优惠政策充足。
二、有一定年限居住证的人落户买房有优惠。
对于在城市生活了一定年限却没能落户的，各大城市都降低了落户门槛。众所周知，以前的定居政策是多种多样的。有的城市要摇号，有的城市有积分制，有的城市有预约制，但是从来没有预约过。现在落户门槛降低了，新落户人员的住房补贴直接打入账户，不得不说是实实在在的优惠。
三、农村户口转城镇户口买首套房有补贴。
第三类是从农业到城市的户籍，也降低了户籍门槛，为想在城市谋生的人提供了极大的便利，免去了户籍的烦恼，还提供了购房补贴，可以说是双赢。
目前我国控制的房地产已经达到35%。可以说，要解决空置房问题，就要引入新鲜血液，减少人口的流动性。
总的来说，以上三类朋友可以说是赶上了一个好时机，不仅能轻松落户，而且落户后还能拿到不错的住房补贴。另一方面，房地产市场非常渴望卖出已经停售的楼盘。
