全国房产联网城市(全国房产联网)

中国房地产联网城市列表:

全国住房信息系统计划2013年实现县级以上城市联网(截至目前,2020年尚未实现全国联网,各省市仍在建设自己的商品房合同备案系统)。届时,异地购房、多套住房监管、房产税政策都将有基础数据支撑。到2014年底,40个重点城市的信息系统将实现联网。

这40个互联互通的城市是:

1.直辖市:北京、上海、天津、重庆

2.省会或城市:广州、济南、太原、沈阳、长春、南京、杭州、福州、南昌、郑州、海口、成都、Xi 安、贵阳、武汉、长沙、昆明、合肥、福州、石家庄、呼和浩特、银川、乌鲁木齐、西宁、哈尔滨、南宁。

3.其他城市:深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、青岛、温州、北海和三亚。

目前住建部信息中心40个城市的住房信息联网实际上已经完成,但里面的信息还不完整。

总的来说,住房信息联网的进展并不理想,联网的实施阻力也不小。联网的技术难度其实并不大,只是一些地方或部门不愿意积极配合联网,这是主要阻力。

2012年6月30日前,40个重点城市的个人住房信息系统要与住房城乡建设部联网。

按照当初的设计,实现房屋信息联网后,输入相关身份信息,就可以查到此人在全国拥有的房屋详情。

2014年,我们将继续推进地级市联网,加快信息化建设。

全国房地产联网对购房的影响;

1.使个人住房信息更加清晰,有助于实施依法管理在财税政策上,从而取代限购等行政调控手段。

2.满足地方各级房地产管理部门的决策、管理和服务需求,贯穿管理、监测等全过程,为各级领导提供及时、全面、准确的信息,为房地产数据统计提供极大便利。

3.加强和提高房屋信息管理的电子化水平,强化信息管理,实现信息共享,有效提高工作效率,实现房屋登记簿和档案的电子化管理。

4.调整市场供求关系,加强对未来市场的管理,调整住房分配。

5.提供全面、准确、及时的房地产基础数据,包括住房增值信息、住房存量信息和价格信息,并根据建设部要求提供具体的评价指标和评价体系。

6.房地产市场公开透明,惠民利民,进一步提升政府工作形象。

总的来说,房地产层面的网络化带来了变化:启蒙大于现实;投资者应对策略也是在概念上做好准备,提前配置好资产对资金的比例。

未来市场规则会更加严格,财富安全区会再次缩小,竞争会越来越激烈。如果还是按照以前的思路在buy buy买,就没有未来了。与其关心不动产登记导致房价下降多少,更重要的是思考房地产市场未来的盈利模式和方向;只有找准方向,才能保证投资回报的可持续性。