一、婚前买房，登记在一方名下。
1.小英婚前用个人财产买了一套房子，登记在自己名下。婚前财产归小英的个人财产；
2.小英婚前付了买房首付，登记在自己名下。婚前还贷的，婚前财产仍归小英的个人财产；几年后能拿到房产证吗？书上也说了。
婚前借款未偿还的，婚后与肖佳共同偿还，共同偿还部分属于夫妻共同财产。若小英与肖佳离婚，小英应赔偿肖佳共同还款部分和增值还款部分；
3.小英婚前全款买房，登记在自己名下。婚后，肖佳加了s的名字，房产视为夫妻共同财产，名字视为赠与；
小英用婚前贷款买了房，登记在自己名下。婚后，他和肖佳一起偿还。如果还款后加上自己的名字，也是赠与。房产是夫妻共同财产。
5.婚前，肖佳和小英共同出资购买了一套婚房，但只登记在小英的名字。在这种情况下，法院一般以婚后共同生活、共同使用为目的，作为共同共有处理，而不作为共同共有处理。
二、婚前买房，登记双方姓名。
1.小英肖佳婚前共同出资买房，并登记了双方的名字。根据登记，该不动产为共有或共有；
2.小英婚前付清了房款，并登记了双方的名字。该财产被视为共同拥有或同意按份分享；
小英用婚前贷款买了房，登记了双方名字。未规定各自份额的，房产为共同所有，贷款部分为两人共同债务。
第三，婚后买房，只登记一方的名字。
1.如果小英和肖佳婚后用夫妻共同财产买房，无论贷款还是全款，即使只登记一个人的名字，房产也是夫妻共同财产；
2.婚后，小英用婚前个人全部财产买了一套房子，登记在自己名下。如果不是投资运营，属于一方的转型婚前财产，应认定为一方的个人财产。
4.婚后买房，登记双方名字。
1.小英和肖佳婚后共同买房，并将金额登记在双方名下。这是典型的夫妻共同财产；
2.小英婚前以个人财产购买的房屋，登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，肖佳是小英赠与的。
