案例内容
【活动概况】
艳阳五月，风朗气清，新湖农场的青年普法志愿者们以民法典宣传月为契机，在960平方公里的土地上精心烹制着一场普法盛宴。2022年5月23日上午，建设西路社区普法志愿者联合社区民警深入辖区集市、商铺，以摸排走访形式开展民法典及防范养老诈骗宣传，并结合辖区发案情况重点宣传了高空抛物、离婚冷静期等相关知识，共发放宣传资料80余份。5月23日下午，迎宾路社区组织辖区两委、优秀党员、联户长等40余名普法志愿者，面向辖区居民群众以悬挂横幅、张贴海报、发放手册和法治讲座等多种形式，开展了以民法典、养老金诈骗等为主要内容的普法宣传活动，共发放宣传资料200余份，解答法律咨询20余人。
5月23日下午，滨湖社区普法志愿者积极开展送法进商铺活动，重点宣传民法典和防范电信诈骗有关知识，并结合辖区发案用通俗易懂的语言引导居民群众对所有刷单赚钱、免费领取微信红包、中奖电话、短信、积赞点赞等活动产生“免疫”，并帮助部分商户安装、激活了国家反诈中心APP，做到线上线下“双重防御”。5月24日上午，滨湖社区普法志愿者组织辖区部分中老年人开展民法典和反养老诈骗宣传讲座，并通过包挂入户、张贴海报、微信宣传等多种形式进一步扩大宣传范围。5月24日上午，青松路社区普法志愿者开展送法进家庭户活动，将民法典和防范养老诈骗等有关知识送到每一个家庭户。并在宣传过程中，发现某户居民家中的饮用水是蓝色的，他们立即联系社区干部、社区民警和物业，协调解决了居民饮水问题，受到居民称赞表扬。
【重点宣传内容】
（一）《民法典》婚姻家庭编
1.协议离婚设置三十天冷静期
为减少轻率离婚、冲动离婚，维护家庭稳定，《民法典》婚姻家庭编设置“离婚冷静期”条款。简单来说，协议离婚的流程将会变成：（1）递交申请：夫妻双方协商一起向民政局递交离婚登记申请。（2）冷静期三十天：等待三十天，三十天内任何一方不愿意离婚的，都可以向民政局撤回离婚登记申请，则协议离婚未达成。若均未撤回申请，则进入下一步。（3）抉择期三十天：在接下来的三十天内，双方要共同亲自到婚姻登记机关申请离婚证。如果在这第二个三十天内，双方没有亲自到婚姻登记机关申请离婚证，视为撤回离婚登记申请。对于冲动离婚的当事人来说，离婚冷静期能够给双方再次慎重考虑的机会。
2.久拖不判离得以解决
按照《更高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第七条的规定，因感情不和分居已满三年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满一年，互不履行夫妻义务的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。但离婚诉讼实践中，存在“久调不判”问题，为解决此问题现《民法典》婚姻家庭编新增一款“应准予离婚”的情形，即如果次起诉法院判决不准离婚后，男女双方分居满一年，再次起诉离婚的话，法院应判决准予离婚。这为那些被故意拖延离婚，无法从不幸婚姻的泥潭中挣脱出来的人提供了一个路径。
3.全职太太离婚补偿得到明确
《婚姻法》对于全职太太离婚时的补偿规定，只有在“夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有”的条件下，一方因付出较多义务才有权请求另一方补偿。这一条的可操作性较低，因为在我国很少有夫妻会约定“夫妻分别财产制”。《民法典》婚姻家庭编删掉了对于“离婚补偿”的限定性条件。新规定施行后，离婚补偿只要一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务，离婚时就有权提出“离婚补偿”。这是从法律的层面，对全职太太的权益保障。
（二）《民法典》物权编
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(4)参加业主大会会议，行使投票权;
(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权;
(6)监督业主委员会的工作;
(7)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(10)法律、法规规定的其他权利。
（三）《民法典》侵权责任编
第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
（四）防范养老诈骗有关内容
1.保健品诈骗
老年人十分注重养生，诈骗分子借此诱惑老年人高价购买毫无用处的保健品，某些受疾病困扰的老年人会相信诈骗分子所说的各种“神奇”的偏方疗法。诈骗分子打着免费送鸡蛋、水果、小家电的幌子，租用专门场地向老年人宣传“保健产品”、“治疗药品”，夸大产品功效诱惑老年人，从而实施诈骗。
防诈提示：面对保健品诈骗时，要相信科学，不要相信诈骗分子所说有包治百病的“神丹妙药”。身体不舒服时，要及时去正规医院就医诊治，相信医生。不要从非法渠道购买保健品，保健品不能治愈疾病，相反，伪劣的保健品可能会加重患者的病情，贻误治疗良机。
2.“缴纳养老金”骗局
诈骗分子假借认识人社局、社保局工作人员的名义，一次性收取未参保人员数万不等的金额，谎称可帮助未参保人员进行代办服务，一次性补缴社会养老保险费即可享受养老退休金。
防诈提示：许多案例中，骗子通常会让老年人向家人隐瞒情况，建议老年人多关注一些与自己生活息息相关的政策以及社会新闻。子女要多与家中的老年人交流、沟通，了解他们最近的生活状况。如若发现老年人被骗，应立刻耐心劝导，及时止损，并立即报警。
3.中奖诈骗
中奖诈骗主要通过信息群发，对受害者实施诈骗。犯罪分子利用伪基站或者互联网软件群发虚假中奖信息或邮件，受害人一旦联系兑奖，犯罪分子就以“个人所得税”、“公证费”、“转账手续费”、“滞纳金”、“违约金”等各种名目要求受害人汇钱，实施诈骗。
防诈提示：天上不会掉馅饼，更没有免费的午餐，老年人平时一定要注意增强防骗意识，收到类似中奖信息时千万不要轻信，不要贪图意外之财，以免上当受骗。
4.冒充公检法诈骗
诈骗分子通常会伪造相关证件和文件，冒充公安、检察院、法院等工作人员，利用老年人的薄弱法律意识和恐慌心理，以及对子女的关心，声称要执行逮捕，须缴纳保障金等手段，骗取老年人的钱财。
防诈提示：接到陌生人的电话，不要轻易相信，一旦陌生人在电话中提出汇款、转账、垫资等要求，要提高警惕，千万不要轻易汇款，如果无法辨别，可咨询附近公安机关，做到不轻信、不透露、不转账。
5.低价旅游诈骗
诈骗分子以不合理的低价组织旅游活动，诱骗老年人旅游，然后通过强制、诱导、忽悠、捆绑销售等手段，诓骗老年人以高价购买假冒伪劣保健品、奢侈品等商品，或者途中变相增加各种高额费用。
防诈提示：老年人一定要学会甄别旅游机构的资质，主动拒绝“不合理低价游”，不盲目追求便宜，签约正式旅游合同，当自己不能辨别真假的物品谨慎购买，在旅游消费时，务必索取发票、收据等凭证，以便事后维权。
6.以房养老诈骗
诈骗分子将目标瞄准老年人的房子，推出“以房养老”项目，忽悠老人抵押房产贷款，将贷到的钱用于购买“高收益”的“理财项目”。前期老人还能获得收益，而后骗子卷钱跑路，房子也被强制过户，老人钱房两空。
防诈提示：老年人要主动学习投资理财知识，去正规金融机构购买理财产品，警惕“高息0风险”理财项目，远离非法集资，并积极与子女沟通，重视听取他们的意见。
7.“温情”骗局
诈骗分子以空巢老人为目标，在老年人面前装儿子、装孙子，“关心”、“照顾”老年人，通过“陪伴”赢取信任，实施犯罪行为，诈骗财物。
防诈提示：老年人要树立防范意识，遇事多找子女商量，不要轻信别人的话。更为重要的是，子女要多关心老人，不要给骗子打亲情牌的机会，让老年人精神世界充实起来，不再被骗子的甜言蜜语哄得心甘情愿地把钱掏出去。
8.收藏品诈骗
收藏品诈骗的受害者多数是老年人，不法分子就是抓住了老年人喜欢收藏东西，但又对这方面的知识不了解，不会辨别真伪，就以“高价回收”作为诱饵来吸引老年人进行购买。
为了促成老人最终付款，骗子还会安排专人扮演“托儿”的角色，在此骗局中大都会承诺“回购保本+合同保障”。通常情况下，有了溢价回购的承诺和合同保障，很多老人最终同意付款。
防诈提示：拍卖藏品，要认准有拍卖资质的拍卖公司，正规拍卖公司在藏品未成交之前不会向卖家收取任何费用。如果需要签署藏品回购合同时，建议寻求律师帮助。
老年人参与收藏品投资或者拍卖时，不要轻信电话、网络、电视推销，谨防所谓“拍卖公司”、“艺术品公司”的诈骗陷阱，发觉被骗要及时报警。
（五）防范电信诈骗有关内容
防电信诈骗十守则：
1.手机短信内的链接都别点
2.凡是索要“短信验证码”的全是骗子
3.凡是无显示号码来电的全是骗子
4.闭口不谈卡号和密码
5.不信“接的”，相信“打的”
6.钱财只进不出，“做貔貅”
7.陌生证据莫轻信
8.钓鱼网站要提防
9.新鲜事要注意
10.一旦难分假和真，拨打110最放心。
【活动特点和效果】
一是普法宣传志愿者为主要宣传力量，他们的文化水平高、法律知识储备丰富，与居民群众的日常接触较多，宣传效果更好；二是宣传形式多样化，既有入户宣传，又有上街宣传，还有法治讲座和网络宣传；三是语言通俗易懂，大学生普法志愿者用老百姓通俗易懂的语言将“法言法语”更加清楚、准确地宣讲到位。
青年普法志愿者作为“法治文化基层行”的生力军和先锋队，他们勇挑重担、比肩同行，在新湖农场的土地上播撒下一粒粒法治的种子，带动着全民尊法学法守法用法的热情不断高涨。
