楼市寒冬已经涌入了一线城市，连北上广深都挡不住了吗？最近有个广州业主刷屏了，因为他半价卖房的操作太狠了，21000平买的房一万出头给卖了，总共是低价卖了四套，怒亏两百多万，更是一度传出同小区业主围追堵截，不让他卖房拉低房价的消息啊。后来才证实是个谣言，唯独他的不是业主，而是争相交钱的买家。
反正按统计局的数据啊，八月份全国70个主要城市有50个新房价格都在下降，二手房价格降低的城市更是有56个，也就是说八成的房价都在跌。湖南某县最近还喊出了严禁房地产恶意跌价的口号，也是基于这个背景，但是限跌令不是免死金牌啊。
靠这个拯救楼市寒冬不靠谱。这20年来，楼市之所以会热，背后是居民的家庭负债率从10%飙升到60%多，啊，透支了消费能力。
而这些债务的大头就是房贷。可是这两年。
大家会发现债务率升到60%多之后呢，就升不上去了。毕竟咱们的承受能力有限，所以房子不再好卖了，房企难以周转，激化了这个债务压力。
满地雪花飘0。而咱们中国房地产神话的结束呢，只是为全球楼市大降温时代拉开了一个序幕啊，下半年随着老美的暴力加息，楼市寒冬已经是涌向了全球各地。
像澳大利亚今年8月的房价跌幅创下了40年来新高，韩国的房价也创下了金融危机以来最大单月跌幅。而大洋彼岸的老美啊，旧金山的房价中位数在八月大跌了7%，刷新十年来的记录。
按照行业专家的说法，全球房价的下滑其实才刚刚开始啊。
