网上有很多关于不动产证使用年限是60年？的知识，也有很多人为大家解答关于不动产证是永久产权吗的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!
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一、不动产证使用年限是60年？
房产证上60年的使用期为土地使用期，房屋所有权是永久的。只要房子不塌，房子一直是产权人的，但是土地是国家的。根据项目不同，国有土地租赁期限不同：居住用地产权70年，工业、科教文卫综合用地产权50年，商业、旅游、娱乐用地产权40年。
二、不动产证是永久产权吗？
产权证不是永久产权。
房屋产权一般主要包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权仅为个人产权，属于私有产权的一种，受《宪法》保护。《物权法》(2007年10月1日起实施)第六十四条规定，私人个人对其合法的相关收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，使用年限为永久。
我们一般说40年、50年、70年的界限就是土地使用权。中国的土地所有权属于国家和集体。土地使用权转让时根据开发类型划分不同的使用年限。民用住宅用地最高使用年限为70年，工业建设用地和综合用地最高使用年限为50年，商业建设用地最高使用年限为40年。
房子是永久拥有的，所以房本上写的是房屋所有权证；土地属于国家，我们只有使用权，所以拿到了土地使用证。使用寿命为70年。70年后，如果你的房子还在，一般可以去当地土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。如果政府计划拆除房子，它将给予补偿。
以上就是关于不动产证使用年限是60年？的知识，后面我们会继续为大家整理关于不动产证是永久产权吗的知识，希望能够帮助到大家！
