网上有很多关于2021农村房屋征收补偿新标准?的知识,也有很多人为大家解答关于农村房屋拆迁补偿标准的问题,今天小编为大家整理了关于这方面的知识,让我们一起来看下吧!
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一、2021农村房屋征收补偿新标准?
农村宅基地和房屋拆迁的最新标准是什么?
1、农村秸秆房补偿1900元/平方米;
2、砖房补偿2400元/平方米;
3、砖混结构房屋补偿2800元/m2;
4、两层及以上楼房补偿3300元/平方米,对楼房附属物给予等值补偿。异地安置,每户给予2万元补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费。土地补偿费和安置补助费最高为前三年平均年产值的30倍;附录给予同等补偿,青苗费根据作物类型定价。对于耕地征用,补偿类型如上。土地补偿费为前三年平均年产值的6至10倍。
二、农村拆迁房补偿标准
农村房屋拆迁补偿标准如下1、秸秆房补偿每平方米1900元;2、砖房补偿每平方米2400元;3、夯筑或预制砖混结构房屋补偿标准为每平方米2800元;4、号楼(二层以上)每平方米补偿3300元;5、地上(下)附着物等价补偿标准;6、搬迁补助(包括宅基地、配套设施、租赁费等。)是每户2万元。
农村拆迁和户籍有关系吗?1、农村拆迁和户籍是有关系的,但是农村拆迁的补偿措施并不都是按照人口进行的;2、根据我国相关法律规定,为了公共利益的需要,应当对被征收房屋所有人(以下简称被征收人)给予公平补偿;3、国有土地上房屋征收补偿的对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。
房屋拆迁纠纷如何有效解决1、行政裁决,拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未达成拆迁安置协议的,人民法院不予受理补偿安置纠纷,并告知当事人可以依据《拆迁条例》向有关部门申请裁决;2、依法提起诉讼。拆迁当事人对裁决不服的,可以自收到裁决之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的同级人民政府申请行政复议,也可以向作出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议;法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了维护国家安全,促进国家经济社会发展和其他公共利益,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出征收房屋决定: (一)国防、外交需要的;(二)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)政府根据城乡规划法的有关规定组织实施的旧城改造的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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