房子捐赠在现实生活中很常见，每个人都有一定程度的了解。房屋赠与是指赠与人自愿将其所有的房屋无偿赠与他人，他人也愿意接受的一种民事法律行为。房子的赠与是要纳税的。那么，公司名下的房产过户要交多少税？125生活网边肖为大家做了很好的了解相关资料，可以在一定程度上强化法律的相关知识。为了帮助您了解相关法律知识，125生活网整理了以下内容，希望对您有所帮助。

　　公司名下房产转让税费

公司向个人出售房地产时应缴纳的税费：

1、增值税：(转让价-注册价)/1.05*5%。

2、增值税附加税(教育城建费附加):增值税*12%

3、契税：(转让价格-增值税)*3%

4、土地增值税：(转让价格-登记价格-交易费用)*(30%~60%)

5、印花税：(转让价格-增值税)*0.05%

　　公司房产过户给个人的资料

1、公司章程复印件(复印件需加盖公章)；

2、公司章程复印件(复印件需加盖公章)；

3、根据公司章程，SASAC对卖方的上级主管部门进行认证，并获得上级主管部门的批准；

4、免税证明；

5、授权委托书原件；

6、法人认证委托书；

7、不动产登记申请；

　　房屋赠与过户的程序

1.房屋捐赠人与受赠人订立书面房屋捐赠合同，即捐赠书。按照规定，房子赠与必须是书面形式。

2.房屋捐赠当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费。

3.办理公证。根据国家和本市的有关规定，房屋赠与必须经过公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋捐赠当事人在房屋所在地房地产交易中心申请转移登记。

5.捐赠人将房屋交付给受赠人。此处交付以产权转移登记为准。未办理产权转移登记，但当事人之间已订立书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证赠与受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应认定赠与成立。

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