律师解答

房屋保修期如下1、房屋基础工程、房屋建筑基础工程、主体结构工程在设计文件中规定的合理使用年限；2、屋面防水工程保修期为5年；3、冷暖系统有两个采暖期和冷却期；4、电气管线、给排水管道及设备安装装修需2年时间。

法律依据

(《建设工程质量管理条例》)第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为： (一)房屋建筑的基础工程、地基工程和主体结构工程为设计文件规定的工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、卫生间、房间和有防水防渗漏要求的外墙，为5年；(3)供热供冷系统，由两个采暖期和供冷期组成；(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰装修工程，为2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自工程竣工验收合格之日起计算。